Mudahnya Nak Dapat Info Unit Trust Public Mutual... Hanya LIKE jer...

TAHU TAK APA ITU UNIT AMANAH ???

Unit Amanah merupakan suatu alat pelaburan kolektif, di mana modal para pelabur dikumpulkan ke dalam satu dana untuk diuruskan oleh pengurus-pengurus dana profesional. Dana tersebut akan dilaburkan di dalam pelbagai portfolio ekuiti, sekuriti pendapatan tetap dan aset-aset lain yang dibenarkan oleh surat ikatan di samping Garis Panduan Suruhanjaya Sekuriti (SC) ke atas Dana Unit Amanah.

BAGAIMANA UNIT AMANAH BERFUNGSI ???

Unit amanah membabitkan penglibatan tiga pihak iaitu Pemegang Unit / Pelabur yang melabur dalam sesuatu dana amanah, Pemegang Amanah yang bertindak sebagai badan bebas dan penjaga aset yang dilabur dan Syarikat Pengurusan yang menyediakan kepakaran teknikal untuk menguruskan dana berkenaan.


Operasi sesuatu skim unit amanah itu ditadbirkan oleh satu dokumen perundangan yang dipanggil Surat Ikatan. Ia menyatakan tentang hak dan tanggungjawab Pengurus dan Pemegang Amanah serta hak Pemegang Unit. Ia juga menyatakan secara terperinci bagaimana unit amanah itu harus beroperasi dan diuruskan serta bagaimana menentukan kadar bayaran yuran.

Dengan pertalian sedemikian kita dapat simpulkan yang unit amanah direka bentuk bagi melindungi kepentingan para pelaburnya tidak seperti pelaburan saham biasa ataupun komoditi.

BAGAIMANA PELABUR MENDAPAT UNTUNG ???

Ada dua cara utama pelabur mendapat keuntungan iaitu melalui pertumbuhan modal dan menjana dividen. Pertumbuhan modal berlaku apabila nilai porfolio meningkat diikuti kenaikan nilai unit, dan kita akan mendapat untung jika kita menjual unit tersebut pada harga yang lebih tinggi daripada harga semasa dibeli. Sebaliknya jika nilai porfolio menurun maka nilai unit juga menurun. Ini tidak bermakna kita sudah rugi kerana ada peluang bagi harga unit naik semula. Kadangkala ia bergantung pada strategi pelaburan seseorang. Kejatuhan harga dianggap kebaikan kerana dapat membeli lebih banyak unit lagi.

Apabila dana mempunyai pendapatan hasil daripada pelaburan sekuriti yang dibuat, maka pendapatan dana ini diagih kepada pemegang unit menerusi dividen. Jika dana itu hanya berjaya menghasilkan pendapatan yang kecil ataupun tiada keuntungan, dana ini tidak mengeluarkan dividen. Jadi, para pelabur perlu faham, dividen bukanlah kewajipan tetapi sebaliknya bergantung pada kemampuan syarikat pengurusan unit amanah sentiasa berusaha supaya para pelabur menikmati dividen pada setiap tahun. Tetapi, tidak semestinya dividen itu dibayar dalam bentuk tunai, mungkin dalam bentuk unit tambahan.

SIAPA YANG PATUT MELABUR DALAM UNIT AMANAH ???

Secara umumnya, unit amanah sesuai untuk pelabur yang tidak mempunyai masa atau peluang untuk melabur dan memantau prestasi pelaburan mereka secara kerap dan tetap. Melalui dana-dana yang disediakan, mereka mempunyai pilihan pelaburan yang lebih luas (untuk tujuan kepelbagaian pelaburan) dan, yang lebih penting, pengurus-pengurus profesional akan menguruskan dana-dana bagi pihak mereka.

Melabur dalam unit amanah adalah satu cara yang terbaik dan ideal untuk mendapatkan pulangan yang baik dalam jangka sederhana dan panjang berbanding simpanan tunai atau simpanan tetap (fixed deposit). Di samping itu, risiko juga adalah kurang berbanding melabur terus dalam saham atau bon, yang mana hanya boleh diperoleh melalui kepelbagaian portfolio yang benar-benar baik.

KELEBIHAN MELABUR DALAM UNIT AMANAH ???

1. Pengurusan Dana Profesional
Pelaburan di dalam dana unit amanah diurusselia oleh pengurus dana profesional yang memiliki pengetahuan mendalam mengenai ekonomi dan penyelidikan korporat dan mengenalpasti pelaburan yang berpotensi. Mereka mempunyai akses kepada pelbagai bahan-bahan ekonomi dan penyelidikan korporat.

2. Mempelbagai Peluang
Pelaburan di dalam dana unit amanah menyediakan peluang untuk melebarkan portfolio pelaburan melalui pelbagai jenis saham dan terbitan walaupun dengan modal yang kecil.

3. Memudahkan Transaksi
Menyediakan para pelabur dengan kaedah yang lebih mudah, lebih selesa dan bebas dari kerumitan untuk melakukan pelaburan saham berbanding memegang portfolio sendiri di pasaran saham.

4. Meminimakan Risiko
Mempelbagaikan portfolio melebarkan pendedahan para pelabur daripada risiko, menerusi keluasan portfolio saham dan derivatif, yang mana menawarkan pelbagai jenis risiko yang berbeza.

5. Kecairan
Pemegang unit boleh mencairkan kesemua atau sebahagian daripada unit-unit mereka pada bila-bila masa sepanjang hari perniagaan tanpa sebarang kesukaran.

6. Potensi Pertumbuhan Modal
Di dalam jangka panjang, pada amnya potensi pulangan melalui pertumbuhan modal dan pengagihan pendapatan adalah lebih tinggi berbanding simpanan di bank-bank. Oleh itu, pelaburan dalam unit amanah boleh digunakan untuk keperluan masa depan seperti pendidikan anak-anak, persaraan atau menunaikan umrah dan sebagainya mengikut keperluan masing-masing.

PERBANDINGAN DENGAN PELABURAN SAHAM & SIMPANAN DI BANK !!!

a. Pelaburan Unit Amanah dan Pelaburan Saham
Secara umumnya, pelaburan saham dapat memberikan pulangan terbaik dalam tempoh jangkamasa panjang tetapi disebabkan harganya boleh turun naik terutamanya dalam jangkamasa singkat, ia dianggap sebagai pelaburan yang berisiko. Manakala, bagi pelaburan di dalam unit amanah, risiko telah dikurangkan disebabkan oleh pelbagaian pelaburan. 

b. Pelaburan Unit Amanah dan Deposit di Bank
Bagi deposit di bank pula ianya tidak berubah daripada segi nilainya tetapi pulangannya lebih rendah jika dibandingkan dengan pelaburan unit amanah yang mana walaupun mempunyai risiko, tetapi dikurangkan dengan pelbagaian pelaburan yang baik.

Hubungi saya SEKARANG dan dapatkan khidmat nasihat TERBAIK BERKENAAN UNIT AMANAH YANG BERJAYA secara PERCUMA sekarang!!!  017-385 3626 @ 019-393 5464 (En. Aju). 

*** Hanya untuk 10 orang terpantas sahaja...Kenapa ye???

KENAPA SAYA PILIH KERJAYA SEBAGAI PERUNDING UNIT AMANAH / UNIT TRUST ???

Mari saya cerita kenapa saya memilih kerjaya PERUNDING UNIT AMANAH / Unit Trust sepenuh masa walaupun dulu...saya ada kerja yang agak bagus...gaji yang agak baik...pangkat yang agak besar...punyai pekerja yang berdedikasi....Antaranya sebabnya...

1. Saya Sebagai Pemilik Perniagaan (Business Owner)

Tiada siapa yang boleh menghalang saya membina kumpulan dan membangunkan perniagaan saya dengan merangka strategi perniagaan saya sendiri...(Ikut suka U lah...hehehe tagline 7up kalau anda perasan :D)

2. Saya Tentukan Gaji Saya Sendiri

Saya mempunyai kebebasan untuk menentukan pendapatan saya sendiri. Dengan potensi pasaran begitu luas yang masih belum diterokai, saya boleh memperolehi pendapatan sehingga 6 angka sebulan. (Orang lain boleh kenapa saya tak boleh???)

3. Waktu Kerja Anjal (Flexible)

Saya tidak terikat lagi dengan waktu kerja dari pukul 8.00 pagi - 5.00 petang. Saya boleh menentukan waktu perniagaan saya sendiri dan bila mana nak bercuti/rehat. Saya tidak perlu risau tentang 'punch card', permohonan cuti, cuti sakit dan sebagainya. Saya juga boleh memilih sama ada saya ingin menjadikan perniagaan ini separuh masa mahupun sepenuh masa. (Maklumlah sekarang dah ada famili...anak2 makin membesar...paham2 lah ekkk...)

4. Modal Permulaan Rendah

Saya hanya perlukan modal di antara RM270 sahaja (kalau tak silap la...) untuk menjadi perunding unit amanah, dengan potensi pendapatan tiada had bergantung kepada usaha saya sendiri. (Semua bisnes perlukan modal...nie antara bisnes yang modalnya ciput...)

5. Pendapatan Lumayan

Jumlah pendapatan yang memang lumayan termasuk pendapatan pasif & bonus tahunan, percutian keluar negara percuma dan ditanggung sepenuhnya, insentif insurans percuma, subsidi pinjaman rumah/kereta/konmputer, subsidi yuran pelajaran, dsb. (Saya mesti MAHU!!!)

6. Khidmat Komuniti & Kemasyarakatan

Saya juga berpeluang untuk memberi khidmat bantuan komuniti dan masyarakat (terutamanya rakan-rakan dan saudara sendiri) akan pentingnya menyediakan perancangan kewangan yang betul. Di samping menyedarkan orang ramai akan kelebihan melakukan simpanan dan pelaburan di tempat yang betul, sah dan halal serta diakui oleh BNM. Malah sebagai muslim saya juga dapat menunaikan fardu kifayah di mana saya dapat berkongsi pengetahuan berkenaan konsep kewangan yang mematuhi panduan syariah islam bersama masyarakat. (Alhamdullilah...kalau tak dapat klien tapi dapat pahala dengan sebarkan ilmu kewangan islam pun OK apa... :P)

POTENSI PASARAN

Industri Unit Amanah tempatan merupakan industri yang bernilai berbilion-bilion ringgit (multi-billion industry) dengan potensi yang amat luas sama ada pasaran tunai mahupun KWSP.

Bagi pasaran tunai, Laporan Bank Negara (November 2008) menunjukkan jumlah bagi deposit permintaan dan simpanan individu secara konvensional dan Islam adalah sebanyak lebih daripada RM347 Billion! Sementara kadar simpanan nasional terus menunjukkan kadar yang tinggi iaitu sebanyak 37%.
(Sumber : Persatuan Bank-Bank Dalam Malaysia)

Nisbah saiz pelaburan unit amanah berbanding simpanan tetap ialah sebanyak 1:6 iaitu dalam setiap RM6 pelaburan di dalam simpanan tetap, terdapat hanya RM1 mewakili pelaburan di dalam unit amanah.

Berdasarkan Laporan Tahunan KWSP 2008, jumlah keahlian KWSP kini mencecah 12.07 juta ahli pada 31 Disember 2008 dengan jumlah bilangan ahli aktif (ahli yang masih mencarum) seramai 5.71 juta tahun 2008. Jumlah dana pelaburan KWSP pula telah mencecah RM342.01 Bilion pada tahun 2008.

Hubungi saya SEKARANG dan dapatkan khidmat nasihat BAGAIMANA UNTUK MENJADI PERUNDING UNIT TRUST @ UNIT AMANAH YANG BERJAYA secara PERCUMA sekarang!!! 
017-385 3626 @ 019-393 5464 (En. Aju). 

*** Hanya untuk 10 orang terpantas sahaja...Kenapa ye???

SUDAHKAH ANDA MERANCANG PELAN "PENCEN" ANDA ???

Hmmm...mungkin petikan berita ini dapat menjelaskan lagi betapa PELAN "PENCEN" persendirian adalah PERLU malah sepatutnya WAJIB bagi semua TERUTAMANYA bagi orang MELAYU-ISLAM...

"Semua masyarakat Malaysia yang bekerja sepatutnya memperuntukkan sekurang-kurangnya 10 peratus daripada pendapatan bagi pelan persaraan mereka selain dari caruman dalam Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP). Timbalan Presiden Persatuan Perancangan Kewangan Malaysia, Tan Beng Wah berkata, KWSP hanyalah jaringan keselamatan, ia bukan pencen untuk hidup...(so sepatutnya Rakyat Malaysia patut melabur di dalam Unit Amanah / Unit Trust / Islamic Unit Trust)...

“Pekerja tidak boleh menyalahkan KWSP jika mereka kehabisan wang selepas bersara kerana kedudukan kewangan peribadi tanggungjawab sendiri,” katanya kepada pemberita selepas melancarkan Pameran dan Persidangan Setiap Orang Boleh Bersara Dengan Baik 2010, di Petaling Jaya semalam. Menurut satu kertas penyelidikan yang disediakan Majlis Nasional bagi Pertubuhan Warga Tua Malaysia (NACSCOM) pada 2007, Malaysia mempunyai 1.6 juta penduduk berusia melebihi 60 tahun pada 2006 dan dijangka meningkat kepada 3.2 juta menjelang 2020 dan 6.9 juta menjelang 2035. NACSCOM berkata, apabila penduduk mencecah usia 55 tahun, mereka tidak boleh mendapatkan pinjaman untuk memulakan perniagaan kerana bank dan syarikat kewangan menganggap mereka sebagai berisiko tinggi, malahan syarikat insurans enggan menaja jamin polisi mereka. - petikan dari BERNAMA".

Hubungi saya SEKARANG dan dapatkan khidmat perundingan kewangan bagi dana pencen anda (terutamanya dalam Unit Amanah Islam @ Islamic Unit Trust) secara PERCUMA sekarang!!! 017-385 3626 @ 019-393 5464 (En. Aju). 

*** Hanya untuk 10 orang terpantas sahaja...Kenapa ye???

THE INTRO ABOUT UNIT TRUST...

What are Unit Trusts?

Unit Trusts are a form of collective investment that allows investors with similar investment objectives to pool their funds to be invested in a portfolio of securities or other assets.
The manager of the fund then invests the pooled money in a portfolio which may include the asset classes such as Cash, Bonds & Deposits, Shares, Property and Commodities.

Benefits Of Unit Trust

It is tough for an individual to maintain his own portfolio of investments, he needs to keep up to date with market information and sentiment.
By investing in unit trusts most of the necessary ‘know-how’ of investing are transferred to those best equipped to handle it i.e. the professional fund managers.

The advantages and benefits of investing in unit trusts are:

Diversification

A larger pool of funds allows the fund manager managing the unit trust to purchase a wider range of investments. Rather than concentrating an investment portfolio into one or two investments or shares, a portfolio of market securities can be held. The wider the spread of investments, the less volatile (i.e. variable) the investment returns will be. In simple terms, investment into unit trusts means diversification of risk: “not putting all your eggs in one basket.”

Liquidity

Most investors require that their investment be liquid. That is, they can easily buy and sell within a short period of time. Unit trusts provide this benefit, being bought and sold easily. An excellent return that cannot be “cashed-in” (i.e. sold) does not necessarily mean a good investment as poor liquidity constitutes an additional risk factor for the investor.

Professional Fund Management

The people making investment decisions for unit trust holders are professionals. Their training and background ensures that decision making is structured and according to basic investment principles. In the process, unit trust funds enjoy the depth of knowledge and experience that fund manager bring. In the long term, it is this expertise that should generate above average investment returns for unit trust investors.

Affordable and Investment Exposure

For the individual investor, it is sometimes difficult to gain exposure to a particular asset class. For instance, if an investor with USD3,000 wanted to gain exposure to the property market, global equity markets and bond market, it would be impossible to simultaneously hold a direct investment portfolio in all of these markets. With unit trust investments, it is possible to spread your money around to all of these asset classes at the same time, so that the investor can gain the investment exposure he requires.

Wholesale Investment Costs & Access to Investments

When making small investments, the investor faces costs and charges that are much higher. Unit trust funds are investing with large amounts, so that the economics of the transaction are more favorable i.e. the fees and charges/brokerage etc. per investment ringgit are likely to be less.
Also, because fund managers invest in larger amounts, they are able to get access to wholesale yields and products which are impossible for the individual investor to obtain.

Funds for All Type of People

There are many different types of funds that will suit to any level of risk to cater different type of people.

Safe and Secure

Unit Trusts only make investment and do not give out loans thus, the situation where liabilities more than assets will never arise.

More free time

Yes, we have to monitor our investment performance but since the fluctuation of the unit trust fund is not as frequent as stock market and that we have our Professional Fund Manager to look after the investment, we may keep track the fund on a weekly basis. More free time for us.

Attractive Returns

Unit Trust has proven that it is an excellence hedge against inflation. Unit Trust in some countries has shown a return of between 10% to 15%.

Pick-up your phone and CALL ME NOW! And get a FREE advise for your investment & wealth planning especially in Unit Trust (or Islamic Unit Trust)...I will tell you a SECRET how to make a PROFIT CONSISTENTLY in UNIT TRUST. Call me at 017-385 3626 @ 019-393 5464 (En. Aju). 

*** Yes! It's FREE!!! For 10 early participant only...Why??? Call Now!!!